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Jul 30, 2023

Greenpoint Avenue se está convirtiendo en una nueva fila de restaurantes en Brooklyn

Cuando Homer Murray abrió 21 Greenpoint en 2016, era el único restaurante en el corto tramo de Greenpoint Avenue entre West Street y Transmission Park. El callejón sin salida cerca del East River

Cuando Homer Murray abrió 21 Greenpoint en 2016 , era el único restaurante en el corto tramo de Greenpoint Avenue entre West Street y Transmission Park. El callejón sin salida cerca del paseo marítimo del East River albergaba una cafetería, Ovenly, pero no había lugares para una comida formal adecuada. "Era una zona tranquila y un poco aislada", dice. "Cuando soplaban vientos en invierno, había plantas rodadoras".

En una reciente noche de verano, los niños bailaban mientras los adultos chismorreaban con martinis. La cuadra, en su mayor parte protegida del tráfico, está animada con gente que se desplaza entre media docena de restaurantes que sirven pasteles de carne al curry y artículos de moda como pescado enlatado. "Es un lugar mágico", dice Murray sobre la floreciente comunidad de restaurantes.

Media década después de que 21 Greenpoint abriera en la cuadra, Greenpoint Avenue está en camino de convertirse en la próxima fila de restaurantes de la ciudad, resultado del desarrollo inmobiliario a lo largo de la costa de Brooklyn, y en Greenpoint más específicamente. En los últimos dos años, se abrieron tres nuevos restaurantes y bares al final de la cuadra. Podrían haber tres más antes de fin de año.

Casa de:Radio Star, restaurante y vinoteca del propietario del restaurante mediterráneo Glasserie.Apertura:Otoño 2023

Casa de:Un bar sin nombre del propietario del 21 Greenpoint, al lado.Apertura:Finales de 2023

Casa de:21 Greenpoint, un restaurante y bar americano.Abrió:2016

Casa de:Panzón, un restaurante y bar con influencia de la Ciudad de México.Abrió:2023

Casa de:El Pingüino, una coctelería española con conservas de pescado.Abrió:2021

Casa de:Lingo, un restaurante japonés americano dirigido por un popular chef.Abrió:2023

Casa de:Taku Sando, la filial de un restaurante japonés en Long Island City.Apertura:Otoño 2023

Casa de:Ovenly, la primera ubicación de la cadena de panaderías de Brooklyn.Abrió:2012

Greenpoint ha visto una explosión de nuevos restaurantes en los últimos años. Al menos 60 restaurantes, bares y cafeterías han abierto en el vecindario desde 2021, según datos de aperturas de Eater. Una vez que fue un área definida por la comida polaca, hoy sus restaurantes sirven una gama más amplia de cocinas que van desde pollo frito coreano hasta dashi japonés. Varias empresas con sede en Manhattan han elegido la zona para abrir sus primeros locales en Brooklyn, entre ellas Upside Pizza, la heladería Caffè Panna y el restaurante chino Málà Project.

La ola de aperturas en este tramo de la Avenida Greenpoint comenzó en noviembre de 2021 cuando El Pingüino abrió sus puertas. Era uno de los varios bares de cócteles nuevos de la zona que eran tan populares que las reservaciones eran en su mayoría la única forma de entrar. Le siguió Panzón, un restaurante y bar, con influencia de la Ciudad de México, en marzo de 2023. Lingo, un restaurante japonés-estadounidense dirigido por un chef popular, abrió un mes después. Al otro lado de la calle, Ilegal Mezcal, una marca de bebidas espirituosas, tiene su sede en 38 Greenpoint Avenue.

La transformación del enclave ha estado en marcha durante años, al mismo tiempo que otros desarrollos en el área, como la expansión del servicio de ferry durante la última década y la finalización del WNYC Transmission Park en 2012.

Brad Barr, socio de BNS Real Estate, la empresa propietaria de 13 Greenpoint Avenue y del complejo de apartamentos de 11 pisos en 30 Kent Street, dice que puede resultar rentable para los edificios residenciales convertir sus plantas bajas en espacios comerciales. El primer piso de un edificio de apartamentos puede ser uno de los más difíciles de alquilar debido a factores como el ruido y la luz natural. "No es un lugar residencial deseable", afirma.

A lo largo de la calle, los propietarios de restaurantes se están apoderando de espacios de la planta baja que históricamente no eran comerciales. Nick Padilla, propietario del bar de cócteles El Pingüino, es el primer inquilino comercial en 25 Greenpoint Avenue. También lo son Nicole Onisick y David Taft, quienes abrieron Panzón en 23 Greenpoint Avenue. Dicen que parte del atractivo fue la promesa de que seguirían otros lugares de comida.

Michal Kuras, el propietario de William Green Real Estate, ayudó a vender algunos de los edificios en el tramo de una cuadra de Greenpoint Avenue, y también fue el agente de alquiler de Panzón, Taku Sando y Lingo. Dice que el precio promedio actual de los escaparates de la cuadra es “alrededor de $100 por pie cuadrado”, y agrega que coincide con las calles más transitadas del vecindario.

El concejal de la ciudad, Lincoln Restler, dice que la finalización de Transmission Park "fue la pieza fundamental que permitió este mundo dinámico [de restaurantes]". Al igual que el resto de la ciudad, Greenpoint está atravesando un proceso de "gentrificación intensa", dice, pero agrega que está contento de que esta franja se haya convertido en un destino para "propietarios de pequeñas empresas que duplican su apuesta por la comunidad... que emplean a más personas y brindan servicios". Más lugares fantásticos para que la gente pase el rato”. Señala la programación pública, como una fiesta del décimo aniversario del parque, que ha ayudado a activar la calle sin salida.

Todavía en el horizonte: Taku Sando, una tienda de sándwiches japoneses que “próximamente” en 29 Greenpoint Avenue, del equipo detrás de la tienda de ramen de Long Island City, Takumen, y Radio Star, un restaurante que abrirá en 13 Greenpoint Avenue este otoño del propietario de el restaurante mediterráneo Glasserie.

Grand Republic Cocktail Club, un bar en 19 Greenpoint Avenue, cerró después de seis años a principios de este mes. Murray se está apoderando del espacio. "Me sentí obligado ante este bloque a hacer todo lo posible para mantener su espíritu", dice. Solicitó una licencia de venta de bebidas alcohólicas para lo que él llama un "bar de barrio". Espera abrir a finales de año.

Para el propietario de 21 Greenpoint, no es una sorpresa ver crecer un vecindario adyacente a Williamsburg. Está cansado del cambio, pero también le entusiasma que sus nuevos vecinos sean empresas independientes, "no un conglomerado gigante que empuja a todos". No todas sus empresas han funcionado en la fila: Murray abrió River Styx, en 2013, antes de cerrarlo tres años después para convertirlo en 21 Greenpoint. Describe que su restaurante actual alguna vez tuvo problemas, pero con más vida en el bloque, ha visto un aumento en las ventas entre semana, una base de clientes que es notoriamente difícil de capturar.

A partir de agosto, no quedan lugares comerciales en la calle de una cuadra donde la avenida se encuentra con West Street. Al igual que uno de los restaurantes más populares de Nueva York, este tramo de Greenpoint está lleno.

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